最新消息!徐州还有5家小户型楼盘可以买!最低6700元㎡

pt电子游戏平台排行

d8a506331d704323819847f33c688b2b

撰文:徐州编辑徐黎明,欢迎加入我的微信咨询:xlm1303497428。

今天,一位朋友告诉我,他决定先买一套公寓,然后等了几年才有足够的钱来换房子。我很惊讶,并问他为什么要买一套公寓。他说,如果你不想偿还抵押贷款,最好全额买一套公寓,并靠近公司。

77df4a7afb214bd6b3652f055d8a9268

1068de33f2434a8abfb3d8f14dc77038

这个想法对我来说真是太神奇了,但想想看,有很多同龄人都有这个想法。在他们看来,房子习惯了,住在现在并不重要,因为房子必须降低生活质量。

我今天在铜山区,泉山区和鼓楼区盘点了徐州的五套公寓。一些房地产位置非常好,我希望能帮助有需求的朋友。

76134ad4131f408bb9628a08caed2afa

现在,先进行投票:

1.铜山区有2套公寓待售,最低总价25万元!

目前在铜山区有两套公寓可供出售,即金银岛和第一座。

1.镇宝岛位于铜山区长安路与珠江路交汇处(高新区管理委员会东侧)。我从物业顾问处了解到,镇宝岛的公寓面积为46平方米,面积为72平方米。高度为5.6米,空白交付,复杂可根据您的需要制作。

f42f37047139471cbb3829716672ddb2

单位清单

72平方米的两个房间,两个大厅和两个浴室

30d7c4e1059d4478924f46ff19710822

46平?矫椎牧礁龇考洌礁龃筇土礁鲈∈?

cd86bbc0b1ea4b748ef355ad4ee9fc47

2.第一区块位于徐州市铜山高新区创业五路与经纬路交叉口(高新区管理委员会西侧)。该项目规划了4套公寓和彩色街区。目前,3楼还有一些房屋,3#楼是16层。每层有28户,每层3梯子。这是一个高4.6米的阁楼。主要单位38平方米,55.25平方米,平均价格6700元/平方米。

dcf15d76702e4b92885dcf46ff5a224a

平面图清单↓↓↓

38平方米2个房间,2个大厅,1个浴室

de88066b95f248989625097a0064b261

38平方米的1间卧室,2间起居室,1间浴室

4fa613ced4e4402b879b09b619248cbd

目前,泉山区有一套纯新的公寓,面积35-50平方米,距地铁100多米。

今天,当我在寻找新房时,我看到了这个属性淮海时代大厦,立即打电话,发现这是一个纯粹的新盘。物业顾问告诉我,淮海时代大厦位于徐州市春山区庄广场(毗邻第六医院西侧)。目前,没有公开价格,它位于商店的中间。

我了解到淮海时代大厦只有一栋楼,1-2楼是商铺,3-6楼是高度为5.2米的粗糙公寓,7-25层是平层。主体面积为35平方米。

321eb18172bc4af2a61615cb1de6b4f4

淮海时代大厦平面图

值得一提的是,淮海时代大厦距离地铁1号线人民广场站仅100米,距离金鹰二店仅约800米。物业顾问告诉我,淮海时代大厦将于八月向公众开放,有兴趣的朋友可以去看看。

26cb3bbe145c4fa6ae0d3e7c1dbf7dcf

3.鼓楼区有2套公寓,其中一套是现有房屋,平均价格为8000元/平方米。

There are two apartments for sale in Gulou District, which are Jinbo Cotton and the heart of the German letter.

1. Jinbo Cotton is located at the intersection of Pentium Avenue and Fuxing North Road in Gulou District, about 3 kilometers from the city center.

d2b33b314dcc42e39e9171672a3da6fc

I learned from the real estate consultant that Jinbo cotton is the No. 8 building of Jinboxing City, the main unit is 39-62m2, and it is currently being approved. It is expected to open in late July, and the price after the discount is around 7,000 yuan/m2. rough delivery. If you buy the smallest apartment, that is, the total price of 300,000 or so, you can buy an apartment.

It is worth mentioning that Jinbo cotton is currently an existing home, and friends who like it can go to the scene to see.

d0cc7466927d48caab7edfea7f5c1a84

Jinbo Cotton Model Room

2. The heart of Dexin Times is located in the north of Huanghe North Road, Gulou District, Xuzhou City, west of Sudi North Road, near the ancient Yellow River, in the city center, next to Suning Plaza, Golden Eagle, Jindi Shangdu and other commercial districts. it is good.

b825cb6132ef4d2e9e3527d940fa42ee

The Dexin Times Center mainly plans 3 apartment buildings. The main unit is 35m249m2, and the net height of the apartment passage is 2.4 meters. The space and comfort of living in the future will increase linearly.

086b9c06b26f43458c521c57c64501d6

Floor plan: 49m2 1 bedroom, 1 living room, 1 bathroom ↓↓↓

9efcfb1a7b3747e68dd992479728f6e0

4, the advantages and disadvantages of the apartment coexist, you can choose to buy according to their own needs.

Regarding buying a house, we respect each buyer’s own point of view. Below I summarize some of the advantages and disadvantages of the apartment, you can choose to buy a house according to your needs.

Advantages of the apartment:

1. The total price is low;

2, the location is good, the general location of the apartment is more advantageous;

xx3.更高的租金和更高的租金收益率。

公寓的缺点:

1.二手房交易税很高;

2,通常无法解决;

3,商业水电,成本高,通常没有管道燃气,不适合居家;

4.购买公寓贷款的贷款期限最长为10年,公共储备金不能使用。首付至少50%,利率也很高。

c2ab2f07813a42259746398944c69dac

此外,70年代住宅物业和40年商品房的问题实际上是土地性质的问题。 “物权法”仅于2007年10月1日实施,并没有到期的例子。此外,新政还表明合同的续签将在70年期满后自动进行,合同的续签将在40年到期前一年之前完成,并续签合同将在60天内支付。续签合同不得超过5位数,最低不得低于15.6元/平方米。

此外,作为商业用地,拆迁补偿的高额补偿是一个主要优势。根据城市拆迁补偿管理规定的有关规定,商业用地拆迁补偿费远高于普通住房。一般来说,商业拆迁补偿面积为1比3,住宅用地拆迁补偿面积为1比1。

据我所知,全世界越来越多的年轻人会选择购买一套公寓作为过渡阶段。简而言之,根据自己的需要,为您选择合适的一个是最重要的。我希望每个人都能买到最喜欢的房子。

49cedab9efde44f4821721a298349ca9

以上是文字,欢迎转发,拒绝转载。欢迎加入我的个人微信,进入徐州物业交易所集团,探索徐州房地产市场。

cdcea90667824f48b60f8208f20eb99f

推荐读数

3bf7bccb762b4b8b828a0665c687804d

9cf543edc261407687d7567d38da825e

3f8daf5999174a96a032d4c09951972c

d65a3c7f14954484a5aa6e73349b13e6